太阳城 淡季趁势淘房 注重房产性价比-雷政猛的博客-焦点博客

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楼市淡季,一般置业者都会选择持币观望,太阳城,以观市场进一步变化.然而从更深远的角度看,淡季是更佳的置业时机,充足的房源、房价出现的松动,一切都在表明,此时购房更实惠.当然业内对此也各有看法,不过支持淡季购房者占多. <> 房地产目前仍是一个处于成长期的行当,买房之前先要调整自己的预期.但是,房地产的成长也必须经过一个螺 旋上升的轨迹,因此购房也需要找准一个合适的时机.另外,房产的增长有名义涨幅和实际涨幅,如果房子的涨幅低于通货膨胀,那房子也属于下降的态势.青年人买房不应该急功近利,妄想几年的努力就可以承受一套住房,这种情况即使在发达国家也不实际,太阳城博赢,更何况中国.在深圳房产市场更是一个迅速发展的行业,太阳城,因此指望它出现大幅下降,太阳城开户 房地产市场调整的必然性分析-东海2008的博客-焦点博客,是不可能的.对于青年置业者来说,买房不要求一步到位,可以选择梯级上升,能力尚浅的时候可以选择小房子,随着经济能力上升后,再逐步改善自己的住房.对于中高端投资置业者来说,建议是"抓紧买房、推迟卖房",毕竟目前房产市场的观望态势是由政府政策造成的,目前宏观政策的紧度已经到顶,任何一个利好房产市场的政策出台,楼市就会反弹. <> 此外,目前成交量下滑造成了房产市场的淡季,购房者的选择相对旺季而言大很多,因此抓紧现在的买房时机显得尤为重要. <> 无论是否是淡季,无论市场走势如何,对于自住客来说,买房都是适合的,因为他们是出于刚性需求买房.当然,市场淡季的时候房源充足,选择余地大,能踏准这个节拍买房是可遇不可求的.对于自住客来说,买房要根据自己的能力选择合适的板块,再在该板块罗列出1-2个目标进行观望,等待较合适的时机进入. <> 买房还是不买房,投资群体更迷惑,这背后反映出对市场的没把握.目前市场成交量萎缩,观望气氛浓厚,更多的人是在等待.但目前市场和2005年末的情形相似,需求被压制只是暂时.对于投资客来说,太阳城代理,现在"淘"到好房子的几率还很大.<> 从市场层面看,淡季给予广大客户的优势是一般业主态度好,价格比旺季要相对实惠,所以选择面大.当然此时更需要注意的是谨防诈骗.要提醒在淡季买房的置业者,在购买房源时要提防单价特别低的房源,做好业主产权确认工作及查清所购物业还款情况. <> 楼市下探的可能性不存在,从相关数据也显示出房产的成交量萎缩了,但是价格的增幅仍然存在,只是今年房产价格上涨的幅度较慢,目前又处在一个传统的淡季,因此现在买房是个好时机. <> 对于那些处于刚性需求买房的人来说,有两个建议,首先去买"双低"的住房,所谓双低是指单价低、总价低,这类住房的购买群都是自住客,在深圳刚性需求十分充足,菲律宾太阳城百家乐 在最紧要的年华收获最好的角色,因此买入这类房子不仅适合目前的经济状况,还不必担心这类住房将来的出路以及价格走势.
8 [, d2 s% I$ ?; e% C与火热的2007年相比,2008年深圳房地产市场趋于冷淡.在此淡市之下,购房者的选择余地宽了,开发商的优惠措施也多了,而这正是自住购房者的入市良机. <> 首先,可以选择上半年热销的楼盘.对于自住消费者而言,房产保值是重要的考虑因素.今年上半年虽然整体市场较淡,但是亮点楼盘也层出不穷,而这些楼盘之所以能在上半年热销,说明其性价比受到了市场的认同.而热销的同时,开发商也取得了较快的资金回笼.因此这些楼盘在下半年可能继续的淡市中,并不会有降价的压力.所以,在淡市中选择销售良好的楼盘,可以起到防跌的效果. <> 其次,货比三家.淡市之中,购房者的选择余地较广,消费者最大的优势在于可以慎重思考、多方比较.因此,淡市之中,购房者更需理性,开发商品牌、产品的品质、周边的设施、生活的配套……仔细考虑自己家庭的各方面需求,货比三家从中选择最适合的住房,这样才不会在未来生活中出现诸多不便的因素.最后,合理消费.在淡市仍然需要合理的消费,提前消费、不合理消费而造成的经济压力过大,破天荒地起了个大早,无论淡市之中还是旺市之时,都会对自己家庭产生压力和风险.合理消费在淡市之中更需注意. <> 楼市波动对两个极端没有影响,一个是高端市场,另一个是小面积、低单价的楼盘.前者的需求是高端投资客,后者是青年自住人群.目前市场观望氛围很重,对自住青年购房群而言,出于刚性需求驱动,买房在所难免,但是可以尽量选择户型小,周边有交通便捷区域,这类楼盘既符合青年人的经济能力,而且由于总价低,即使市场出现震荡,对其影响也不会很大.<> 至于那些中高端人群,虽然看好深圳市场,菲律宾太阳城代理,但既然投资进入市场的时机仍然应该有所选择,目前持观望的态度比较理智.