关于downpay 的比例

shawgrpwang

请教精打细算:
6 J+ G$ `. K. F# N5 p  `, M- l8 _1 ^我在向银行提贷款批复申请时,是表明可以付20%的downpay并获得了80%的贷款额度许可.由于是建造新房,需等到年底才可拿到. 我想那时又增加了几个月的收入,可以付近30%的downpay了.我的房价是45万,贷款25年.
$ U$ @4 w1 S; w+ Z# E2 a7 \
我的问题是:
% P6 u  R, n. f4 A& Y# y2 B1.是用这近10%的钱做来年的15%提前支付划算还是先付downpay到30%划算?听说要增加downpay比例,还需重新报银行批.
( ?$ @" `8 X+ O+ c" O6 t$ c4 d4 K2.有人说贷的多,将来提前还的额度也多,说可以不动 downpay的比例.
* V$ K+ Y1 V$ Z  N& m; H- v
我不清楚到底哪种方法更好些.感觉好像是能先多付downpay就可以减少银行的总利息 ,比后面再提前付款要好一些.
! x) S# p, d  E  B7 d
希望给以指点,谢谢!