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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
& n/ Q/ V7 Y- H4 ^6 Uhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
8 F+ o+ _: B+ F& y8 J不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
. l$ N- x$ g$ ?# I# r大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
0 s8 N& N2 h1 s' V; H; l+ d( _( S
1 `9 |! }, w$ o3 M8 x# h
# d: [6 T; D; C% N
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
1 u8 Q% u" x, S不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.( q& ]) x( Z* l4 n1 k) r
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
! C. |* {7 Z" y# {- m9 Z  H

9 y# Y5 l0 O; V这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
- \4 c+ V1 C+ z: W老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese ' @- F2 |6 W2 ~9 s4 z
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
' f& l/ i4 ^4 X4 {0 t9 S: G- nedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

9 x% h( j2 h2 f9 [; @$ w! C( |+ i& @. e  g4 S/ ]* w: R" v
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？& F# i1 m0 |' @6 C" d$ _
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？; I. M9 d4 D. H- l, B, _/ M" S
% X/ @) J3 L* Z+ R2 w; W1 C
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
3 g+ w/ J# j# E/ ?老杨 发表于 2010-3-10 16:17
% n% B3 T) Z$ K9 ?. }/ x2 P: O

% a* x' }- j  ~. }
# r9 e) T2 F4 s- ]老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
/ R( d0 ^5 h* [" }; v0 [schinese 发表于 2010-3-10 16:41

3 y  _1 ?) r( ^1 v, k5 B* [! b既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
3 j0 B4 f9 X# j( M/ N# u最多505k, 我今天是这么认为的。& q2 [4 t3 E# X4 U0 A1 o6 u$ a. N
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese * m5 M) c6 v7 c
给您讲个真实的事情：
: H% o1 D$ z/ m: x6 Z& }' E某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
* }% ~4 @  C$ p0 |! Q4 b: D2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。& r' F* l) C$ j, P1 \  v
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ! ^. T1 y  `- Z3 u' K- T0 K! r" P
3 o3 U* }; j9 N; _5 M
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值7 j# Z) H% ^- E- W" Q" F
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
, J; S4 C/ t" ?' [# {' q' H+ {; w
" P/ {% w0 `0 E1 v真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值1 Y1 W' Z. x8 k% u$ {
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966697 b: B: N  n4 g; S/ z: @% f
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

: p0 @$ S8 Y! q9 ~啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
- i; {" E2 C& t- @) t我进去看过, + i3 l) t2 W% v8 m+ [9 Q
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
4 O; ~, G+ C7 P  {6 {* J1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.' ^9 X, d: R2 r" P! ?' l( F6 P9 s- n
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.$ {$ y. {. O3 U, E. T9 t
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx0 R/ m4 Z3 P5 U; H) J
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

9 k* n$ B* y& H) c0 l, B/ O颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing " c3 r. B  ?0 s1 X
1 B/ v: W3 H( S, V/ f

( `' W% s' E: R6 a* ]# Q, L( ~. K
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese . ?% h' }  a9 j8 K4 T2 {

+ b5 M/ c  C/ D- t$ r9 I! Z! u; y2 F! a
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
. `& T4 ^* j2 \. N7 k$ uhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
老柳教车
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 ( I' r/ F6 t; e3 A. G
听说这个房子成交价￥498000。6 f* k8 S  v0 ]; T
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541+ k$ q0 p. D- E6 W
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
6 z- w3 m3 }2 L& |
# D  F1 W: a: m/ Q
看了楼上的楼上，呵呵~
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