 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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2009年10月5日埃德蒙顿消息：尽管9月份的成交量离历史记录还有距离，但同比结果呈现活跃景象。与往年9月份爱城房产成交量相比，2009年爱城房产成交量，仅次于2006年9月份的1844套，以及2008年的1729套，列第三位，成交量达到1704套，较八月份有明显好转。+ |2 j# F4 A. Q4 F# ^' w( g& d) {
7 b- Y* H2 _) ~: y在今天的房地产市场报告发布会上，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Charlie Ponde表示，今年第三季度爱城房地产市场活跃，成交量放大，在经历了今年第一季度市场同比下降21%的市场霜冻之后，现在有所好转，上升了近两个百分点。今年第三季度，市场需求量上升，与去年同期相比增长了5.3%。( c! j/ o* Z0 }. Y
( j5 O2 G# }4 [7 D* W: @! {) [成交量的提高，也催涨了爱城房地产的价格，包括独立屋和共管公寓，价格都有所提高。在八月份出现了轻微下滑之后，九月份交易价格开始逐步反弹，达到夏天中期的平均水平。独立屋（house）平均价格为$371,947，康兜(condo)均价$245,546，较八月份均提升了1.4%。独立屋的平均成交价格较今年元旦上涨了$20,000。
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) G" |' |4 V2 _/ U \而价格的攀升，并没有提高房地产市场保有量。九月份新挂牌出售房屋共有2,564套，售出率为66%；而2008年九月份，有3,100套新挂牌房屋上市，售出率为55%。而九月份市场总保有量为6,032套，较八月的6,445套有所下滑，但是仍然是目前市场月销量的近四倍。
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丢普莱克斯（Duplex）和联排房(row house)成交均价为$299,964，各类房型市场平均成交量为$327，235，较2008年9月上涨2%。6 z+ t( V$ J- N7 a$ x4 u, v: t
1 c' ~4 h& c# R" }Ponde表示，今年9月，爱城房地产销售业绩无论是上年同比还是与上个月相比，都有不错的表现，并预期未来秋冬季市场仍呈缓慢回升的走势。而9月份的房屋挂牌售出平均时间是44天，比8月份缩短了4天。7 a+ ]9 y7 B- g8 }+ M- R* X
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September 2009 activity Record for, {" R* b2 m# @: A. D) I; K9 y
the month* % change from
- j* t$ U5 H- b" _0 p/ I3 h( YSeptember 2008
" s/ N1 I2 X4 {# P7 yTotal MLS® System sales this month 1,911 -0.80%
, ]) L r: s( F- M1 a" O+ {, t) RValue of total MLS® System sales - month $633 million -0.30%
F0 I. E2 z8 X$ i& _6 UValue of total MLS® System sales - year $5.61 billion -0.40%- R" f1 I& c( |$ o" y
Residential¹ sales this month 1,704 -1.45%
/ n& A! k8 v& ?% T. H3 {Residential average price $327,235 0.70%; A* G7 \$ R$ [, a( I* S
SFD² average selling price - month $371,947 2.70%) c3 v- A4 I5 H* ^! F
SFD median³ selling price $349,900 1.20%/ N0 ]. p7 T$ c7 h- v1 [) u. ?
Condo average selling price $245,546 -2.70%, t1 F) K( D: N) R# Z. I7 R
, |5 f4 ?- m% G% ~以上信息来源于The REALTORS® Association of Edmonton |
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狗仔卡
发表于 2009-10-5 21:03
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发表于 2009-10-5 21:25
发表于 2009-10-5 21:30
发表于 2009-10-8 10:27
