紧急求教精打细算

匆匆过客 · 发表于 2009-8-31 11:36

我们两个月前买了一个旧house，当时看的是fully finished 地下室，因为是私售，买卖双方都不懂如何做，双方请了lawyer，写的合同，现在要交房了，才发现卖方装修地下室时及以后都没上报city。
现在不知道如何处理，地下室装修全部完成，大约是两三年前干的吧。现在能拿到city 的许可或验收吗？
我们现在应该如何做？
会有什么发生呢？
有请精打给出个主意。

kingsnake · 发表于 2009-8-31 13:16

那你就不用多交稅了。

whitecrow · 发表于 2009-8-31 14:33

我们两个月前买了一个旧house，当时看的是fully finished 地下室，因为是私售，买卖双方都不懂如何做，双方请了lawyer，写的合同，现在要交房了，才发现卖方装修地下室时及以后都没上报city。
( h& e: ]3 H Z8 r; e现在不知道如何处理， ...& @4 [: r4 e+ b+ D
匆匆过客发表于 2009-8-31 12:36

拆掉一小部分装修, 然后就可以不用上报了, 否则会罚款的.

精打细算 · 发表于 2009-8-31 15:35

对。可以现在就申请装修地下室，然后花点钱作额外的装修。
你现在最大的问题是确保前业主装修的符合规范，其中包括电线，排水管等。申请permit 主要是为自己好，确保basement 可以符合人类入住。需要有inspector 检查是否漏水，空气流通。其中的一些规范包括必须有6尺8寸的高度， basement 窗口的大小, 是否符合防火条例等。

精打细算 · 发表于 2009-8-31 15:39

申请了permit, 就要在限定的时间内做好装修，同时也要从新评估地产税。property tax. 一般以新增加面积计算。

匆匆过客 · 发表于 2009-8-31 16:26

多谢！

精打细算 · 发表于 2009-8-31 21:16

不用谢。如果有什么理财上的问题，退休计划，优化税务，投资选项，汽车房屋，人寿保险等需要，随时给我来电。

yesok · 发表于 2010-6-2 19:27

路过看看，支持一下楼主哦！！！

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