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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。  p) N# }# o. Z1 a, I6 C
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
8 `9 t/ B% W) j5 r( z2 U7 \; G9 K2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。

; x  Z2 _4 u) p+ b- i我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW* i; p; \1 K5 C  Q9 D" ^
T5Z 0B5
7 b* B3 I+ t/ N
Tax Roll:% e/ [  a, K; f+ H, ^
10066654
9 r( m- |5 `  P9 z- R5 `
Assessed Value:
3 D, d5 m: r$ c0 N0 X* h2 y
$718,000
& p; g2 o( s9 g. h5 s2 B) J
Building Class:
7 c0 _. O. W5 P" n6 ?6 |  |) y
2 storey with basement
7 ?( d3 z" ?, t
Property Type:/ ~6 e+ {- K! D* l( X& R- Z
Residential
0 K+ x" A4 r( _$ n
Land Use:4 w0 h0 `- d# _
Single Family Dwelling8 y( e1 E8 Y! W1 W' y; K7 V4 M8 G" h
Approximate Living Area (m2):
% }; U( q  n* a7 v- L* L4 @8 ~3 {
265
( E0 S; }; O: S' \* {3 G
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
/ N( V" a% L! L% n7 u' y+ |
Basement Development:2 F+ f) I, a& f( s" W% J% t* O$ |
No+ q& [% G" e) F2 G+ i3 R
Garage:1 V0 O, z0 T" [
Yes
" K# x, s) J" J/ O8 \" f
Fireplace:
5 K$ t( X) ^" x6 G
No
4 }# A, @0 t# i+ ]! [
Effective Year Built:
8 O# o% n& b$ W  M# S
2007. j, z) A# K0 ?3 x# m
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。
, `3 h8 l" f/ n! Y
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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