向各位专家请教一下买房的季节选择。

guyong150 · 发表于 2008-7-13 17:22

我注意了一下网站http://www.bobtruman.com/Edmonton_SFH_stats/page_1918017.html 上的统计数据，看起来一般冬天的价格会比夏天的低，但同时冬季新增加的出售的房子也相对少。本人想买房，不知道现在好，还是等到冬天好。请大家帮帮忙。

yxia · 发表于 2008-7-13 20:51

我先抛砖引玉，买房是现在好，还是等到冬天好，这个问题专家也很难回答。
个人观点：买房和买股票一样，进场的时机，取决于你对大势的判断。如果你认为房市短期会涨或变动很小，你应该现在买入，因为选择的余地大；如果你认为房市短期会下跌，你应该耐心的等一等，因为房市不好，冬季一样有许多房子供选择，而且同样的房子你会以较少的价钱买到。我认为房市短期内仍有下跌的空间，但这只是我个人的看法，紫光就有不同的观点，所以买房是现在好，还是等到冬天好你应该自己拿主意了。

[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-13 21:52 编辑 ]

兔宝宝 · 发表于 2008-7-13 21:47

根据我的经验，我觉得11月和12月还有1月是买房的好机会。因为此时出的房子，大部分是迫不得已才出让的。谁也不愿意在圣诞节前后搬家。这时仔细搜寻你可以发现好的DEAL。

guyong150 · 发表于 2008-7-13 22:38

本来看中几个房子，后来看了每月售价的数据统计，觉得冬天一般均价要低2万左右，这样等了一两周，看中的房子都没了，也不知道是不是冬天会便宜一些，或者到时可供选择的房子数量比较少。

jack老顽童 · 发表于 2008-7-13 23:20

也

兔宝宝 · 发表于 2008-7-14 16:56

以往在这时选择会少一些，但今年不会。

carlzheng · 发表于 2008-7-14 19:58

原帖由 兔宝宝 于 2008-7-13 22:47 发表
' _: o; G- N/ I9 I3 |根据我的经验，我觉得11月和12月还有1月是买房的好机会。因为此时出的房子，大部分是迫不得已才出让的。谁也不愿意在圣诞节前后搬家。这时仔细搜寻你可以发现好的DEAL。

有道理，非常有道理，以后一定得到你家理一次发。顺便看看房子。

guyong150 · 发表于 2008-7-15 17:54

请问兔宝宝，为什么今年不会？另外，爱德蒙顿北面区是不是不错？谢谢！

兔宝宝 · 发表于 2008-7-15 19:22

今年的LISTING 额外多，我想即使到圣诞节之前，你仍然有很多选择。

我对西南区和西区了解比较多。对北区了解不是很多，但可以肯定地是，你一定可以在北区找到你喜欢的小区，如果你愿意多转转的话。前一阵我到北区和西区有些地方转了一下，有的小区真是给我惊艳的感觉。比如北面的一个小区（名字忘了）和南面TWINBROOKS是同时兴建的，但那个小区无论是房子的设计，还是街道的宽度，都比TWINBROOKS大气的多。我觉得比TWINBROOKS漂亮多了。

overtherainbow · 发表于 2008-7-15 20:18

西南和西区有什么推荐的呢？我现在还不知道买新房子还是二手的呢！都说西南的有点贵可是我看了西边的也没便宜多少阿？？我也打算今年年底或者明年年初动手。

兔宝宝 · 发表于 2008-7-15 20:31

其实我觉得房子就一个字“看”。看多了你也就成了半个专家了。如果你现在看起，到年末你一定可以找到你满意的房子，而且十有八九你都不用中介了。

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-15 20:54

几十年的历史告诉我们，秋天以后到圣诞是最好的季节，这是统计结果，应该比较可靠。

原帖由 guyong150 于 2008-7-13 18:22 发表 , T5 {4 @. _; @/ W/ } o; x0 m
我注意了一下网站http://www.bobtruman.com/Edmonton_SFH_stats/page_1918017.html 上的统计数据，看起来一般冬天的价格会比夏天的低，但同时冬季新增加的出售的房子也相对少。本人想买房，不知道现在好，还是等到冬 ...

carlzheng · 发表于 2008-7-15 22:14

大家都觉得那时好，房价还不被推高？

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-15 22:19

不会，因为几十年的历史数据，统计学上应该比较可靠。

原帖由 carlzheng 于 2008-7-15 23:14 发表 / p: H+ t/ \: g3 Y9 _- C- b: d
大家都觉得那时好，房价还不被推高？

kevinmi · 发表于 2008-7-15 22:23

同意秋后在买。多看，多比较，才会有感觉。

sofia · 发表于 2008-7-16 19:41

guyong150 · 发表于 2008-7-22 19:19

:bisheng: :bisheng: :bisheng: :bisheng: :bisheng: :bisheng:

老杨 · 发表于 2008-7-22 19:44

醉酒所说的季节，价格可能会好一些，但房源少，挑选余地就小。

phil79 · 发表于 2008-7-24 16:28

今年年底房源会少很多吗？强烈关注！

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向各位专家请教一下买房的季节选择。

谢谢yxia和兔宝宝，

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希望今年圣诞能在自己家里过啊!