[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2 L6 z! V1 n* Y1 n) j2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
4 @4 p5 A% w4 R' [6 j- f3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
6 ?! s- R+ W1 W/ E# s; _( Y+ x; Q  U1 n4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

2 l4 ?' x, }$ w5 Y  o所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

: x7 l( n4 B' j# P, E) e+ m1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
( R# l2 k4 M9 ^& D3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
2 m+ {) r1 g/ `+ z2 H' r% ~! j3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
/ w0 ~. k4 H, k" {4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
# I3 U, ~8 K3 ^% K$ M0 U5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
( ^( ^: _! X. |1 B0 q, w( t虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
; H( x  o* [2 H5 B. v恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。

5 I4 J" @) h  t- n对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

7 n/ t4 ~5 U0 z0 y4 ]* {你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
: h( K% S( x4 U; V1 {2 `4 p" fdetached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

* `4 \7 J9 ]+ D1 |5 G6 z) U4 h5 ~
; e- f2 u* ]2 u' h- R比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
* r1 q) {, D4 Z2 T" ~

1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
2 @3 G( s$ b( N
4 j* t$ T3 k- I! n9 w# `Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
$ G# k! p) @, x
[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。

3 T6 v& O  P. {7 m" t  Q$ v) Vdettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。

[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
0 {/ I" N: k1 z5 J2 L

+ z/ C6 V% R* b! t2 f2 v' f# V没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
% N- R$ B. r( t0 p% K# N  O, C
2 A' b, [  x# I7 s- sAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

7 i+ a( o! w* R/ H- w" i; i如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。

不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
6 F/ T) O: j) |5 ~' [) {% J
分体车库好，如果能满足以下条件。

9 X3 a$ }+ @4 N5 u1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
  e! }' _6 b9 H7 q7 J
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

分体车库好，如果能满足以下条件。

2 V& ~! {2 Z/ M) H1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

6 g$ C1 @' L) z( A
5 M; R; o" v" p5 f% g问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
8 Y* i! F& t! V8 x) O9 T按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
" f5 h& O: f. A* [! X" F1 D1 j* [http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
2 m8 N# s) `. p+ g. L
* ]2 E% U. E7 E
也可以摆在地下层
  S6 k/ f5 F7 z" J$ f! k3 xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
7 K% Z* B0 K3 J$ M9 ^

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
; U& b8 d3 p% ]9 ~2 T* j

比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

# a$ a$ F$ T  M) Q+ l% W6 U  jZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

% S8 a- ^1 m6 W, K# a, t1 H分体车库好，如果能满足以下条件。
& i# C; C$ d4 v, X
- ?: @1 {) \/ A- I7 l0 Y5 ?* |# E+ a1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

2 O8 \2 S, [5 Z/ o. ~能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？