30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
, d3 g0 o% c4 D. m& u太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
% W, q5 O- @( W- }" L

你好啊， 最近很少看见你发言了，

; H4 K% i7 y- e2 p# g. P谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
7 u4 u% Y# c/ R4 u  @edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
: M# p, \4 J$ e3 U& Z* e估计房主也是面对这个问题．
4 U9 a. d$ u4 R+ y3 l老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?

. C3 ~" k7 ^; c6 m; `1 \我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

: P: N; E# n; \; K6 u+ a: o我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
% [6 p: X' |/ X4 M. l
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
" A* ^8 R: o1 D) ^' S  s' {+ [/ t6 T
: e6 r9 Y9 |' @% B, iAs it's said: A little TLC needed.

9 ~0 s( ^, {6 O8 V
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
) C! @8 b8 f, Z$ ?( `; U
; u- }" o! i% a* N1 b) y
+ G* u3 R0 ^9 |7 V" |4 C% J0 s
请教， 什么是 TCL?
+ P! G" j- h0 P老房子的确风险很大。

" @! v5 c& e  y1 XTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
. L! R( u2 T+ g3 ]( e/ s  W) g. n1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
( s' {. f" g' Q6 S2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

8 W; K2 q; c6 {, f眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
6 S# r" I$ B+ _, e; P1 q
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。