从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
. q: N' V5 |% I: I: F
1 H) e& f7 h3 y7 r& x! o老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
* h0 U$ q; q1 A. w
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

/ c- G+ }' K( v3 e; ]: I# Y6 I3 Z从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
: a6 ^, N/ w. C别小瞧网上的加币，后劲十足。

' W" H: n0 Y' [) _& {2 d老杨，问你个问题。
7 Z1 e  J# D( v; Z  ^我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
, _- Q& r; }, M1 m  L$ f太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
% M* W, j6 p9 p  W  f

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
9 p# J% ?6 f% h0 J+ ?New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
- e, Q: T, E: A2 F8 j: w. [卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
8 c; Y  u* Q9 }7 o9 `1 e3 u2 bHow are these statistics calculated?
1 \( H, E8 w, ?- ZLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
) g& E7 X7 d7 K1 U
# {# N1 T9 f) O- b5 f, [- ]& U今天:

' c2 U+ n3 [2 s0 B; g8 L. GCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
4 f4 y, h. a% W4 MSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
: D% l( `. I9 D1 b2 _* {3 T1 K1,134
9 o% ~$ Q) |, d& Z; D9 u$ 467,886
+ i, ^( F) ~; T5 m& O: R6 o- e8 s0 R$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

$ d0 B. M* g" j( ~& e* E' D可以在这里找到数据

www.creb.com
4 @% X/ L! F# P0 X* _
) Y4 r$ D" S- D炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
8 S+ e, A4 l' i1 _我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
4 V8 f  G, W: z; f7 ~太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
6 Z  I; ]8 i" z4 }
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

# A8 j3 u9 I( i3 C! I: x$ @
, l! o" Y1 N$ x* E6 B反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
; W  t: ~8 h8 C* u# O* v9 Uxxx 你不打, 它就不倒.

* a8 l) k3 f, x6 ?8 m3 L6 B& j
7 n5 D7 _# v" N& _呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
+ S) h, e# L! ` 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
  j( y  G* e9 ~' o
  i. U' r( D+ N老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
% S# W& u, C" l8 I' a9 \/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

6 J% H  R+ @6 W0 O' R又一个有误导嫌疑的贴。
* G" F5 b0 A- ~: h* {& t8 w
1，有人想来，未必真的会来。
% D3 ]; c5 v( c& P7 w" D2 C
3 ~) W0 f9 q$ L7 c3 c$ C/ o2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

0 D7 {' T* m0 E
又一个有误导嫌疑的贴。
3 o( i  X' Z) j% A
% U2 a, F+ L4 r  ]6 e1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

" X: b% E2 a9 a8 p% K我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

7 `3 ?% l. A  j7 |% O我们现在正做着把房价唱上去的努力。
  N2 e3 w: S! ]7 J; |! v/ _所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
4 e. v9 ?( J) I不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
# v$ P7 B4 y' Q" a' d" o! q- g
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

+ F0 S8 W( n  q# G/ D" X
, x7 }# C6 |8 \3 x) {) D那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
& H; ^- z& q4 l. u% M不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
+ q% Q7 U$ `6 K5 z6 c6 {1 I

3 k8 a( g: r0 k那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

& H+ Q4 g  z" D1 P$ b  y. H无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

! f8 c% L2 O( G" \* t7 N无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

% D& R) {& c7 t6 Y去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
. h" c% g, q! X3 Q6 f& [而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
- M4 ?/ R5 M# r/ P1 K3 K/ Z我看你的逻辑比我混乱。

& d; o/ b! l2 L[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
& M8 Y1 P, c: Q1 B! S我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

% U: A. u7 U  H2 N, {+ ^( V对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
3 n" r% d- u: w$ n' H
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
9 |% ?- N& K! S; T* q2 Y% ~
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

0 q$ y3 e! A  t+ G. T这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
1 k" X, S+ V# t/ W8 p, W
5 O' O, `- [& b1 R/ _&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
# N( Y1 o( l; |0 v2 l
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

: a8 V* V' I# ~' [, X- X你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

  E- k& J4 f2 N2 E7 ]大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

1 V+ }/ i+ i' U5 j, t2 W
- a* F4 J5 \- i# M% ?/ b你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
0 {& N1 w8 w. A5 `) D
( b% ?& g2 x* o* F7 t大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

# d1 `; t$ J/ Q" L1 ~0 {
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?