房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
8 M. E) h: V; F; f1 d7 y9 q0 W$ E7 |4 P& G估计是因为卖的便宜了

( Q4 O1 d4 b! `
: o1 i; D3 c8 N. K: F, I内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
( b3 ]4 |1 R/ J( \9 F  Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
( c; v; i7 k: p
3 `9 M  P$ S' }- Y% s9 |* w也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


+ o1 s7 R, I; R" c) k内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
3 L7 U" G; d2 ^) h9 ]http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
2 H, q! a3 |- l) \) g( ^+ }
/ y. y* O  M: G% \* O/ L也许是 ...

) |) O% l" Y+ W! b% \7 P' h
/ |3 |6 e( H* w( n% I% G( s两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

: f  L7 j* m7 B( a- L/ a" n7 D. W[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
% J5 F! n. Q6 H% X0 o
6 u/ H  s2 n9 H. B
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

% I4 \) P) Q3 `) M0 F& }. {
/ a7 B8 J  o4 `3 cIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

7 Z* H2 H, t+ J8 iThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
3 |8 a1 u! [" P6 U) umls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

+ J4 ]6 c5 j5 |+ ^' |: c9 ]

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
! V- E- E+ B& u& a; ^/ i7 |- Nsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

9 Z8 p. J' a7 G& ]1 n$ g+ f我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
; F  d5 j8 p  @% g6 utax strategy!
2 E3 k0 F/ _+ Lsell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

  M. w+ H$ x2 s3 x3 n

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
. d& B/ s" }# D( H9 {. SIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

4 V5 h& z7 P7 q# G5 d6 W6 c如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
0 b+ T8 s' S+ S0 ^# ?: U, \1 A. Z) F俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
$ @. o3 I5 ?* m7 w
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

8 H6 ?- S* I% m# s" o还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.